كل شيء يبدأ مع السياحة. شراء العقارات هو قرار مهم في حياتك. ولا يأتي فقط بالطريق السهل. قبل شراء أي عقار ، يجب عليك زيارة المكان مع أسرتك واتخاذ القرارات. اسطنبول هي الحب من النظرة الأولى لجميع الناس الذين يزورونها.
Table of Contents
- تأثير السياحة على سوق العقارات في اسطنبول
- لماذا يفضل الأجانب تركيا كوجهة سياحية لهم؟
- ما الذي يدفع الأجانب لزيارة اسطنبول؟
تأثير السياحة على سوق العقارات في اسطنبول
اجتماع التاريخ والطبيعة في المدينة جعلها تستحق الزيارة. عنوان اسطنبول مثل عاصمة الإمبراطورية البيزنطية أو المدينة التي تربط بين أوروبا وآسيا.
لذلك أقوم بربط سوق العقارات بالكلمات التالية: لا يزدهر السوق إلا عندما تبدأ السياحة. وبالتالي ، في الختام ، السياحة هي عنصر أساسي في سوق العقارات.
عندما يشار إلى دولة على أنها وجهة سياحية، فإن اقتصادها يكون راسخًا ومتميزًا، مما سيؤثر بشكل إيجابي على جميع قطاعاتها.
نظرًا لوفرة المواقع التاريخية والأثرية والعديد من السمات الطبيعية الفريدة والمميزة، تشتهر تركيا بطابعها الملائم للسياح.
يناقش هذا المقال كيف أثرت السياحة على سوق العقارات التركي.
يحتاج الكثير من الناس إلى المساعدة في فهم ما تستلزمه السياحة العقارية عندما يشتري السائح عقارات للاستخدام السكني أو التجاري في دولة غير موطنه الأصلي، ويستثمر هناك، ثم يجني ثمار عوائد العقار الشهرية والسنوية.
عندما لا يكون السائح في تركيا، يمكنه استخدام منزله كاستثمار من خلال تأجيره، وعندما يسافر إلى تركيا خلال الموسم السياحي، يبقى في منزله للاستمتاع بنفسه.
بعد وسائل الراحة التي تقدمها الحكومة التركية، أدى انخفاض أسعار العقارات نسبيًا مقارنة بالعقارات الأوروبية والأمريكية وانخفاض تكاليف السياحة في تركيا إلى تزايد الإقبال على السياحة العقارية في السنوات الأخيرة.
لماذا يفضل الأجانب تركيا كوجهة سياحية لهم؟
الشرق الأوسط (باستثناء دول الخليج)
تعاني العديد من الدول في المنطقة ، بما في ذلك العراق وإيران ولبنان وسوريا وغيرها الكثير، حاليًا من أزمات سياسية أو اقتصادية أو عسكرية.
يتخذ المستثمرون إجراءات لضمان مستقبلهم في بلد آمن لأن كل هذا يؤدي إلى ظروف غير مستقرة ومخاطر أمنية على الناس. يكتشفون أن تركيا ، وهي دولة مجاورة ، هي الخيار الأفضل لأنها مريحة للسفر وآمنة.
دول الخليج
الرفاهية الوحيدة التي تفتقر إليها هذه الدول الغنية بالنفط ، البحرين والكويت وعمان وقطر والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ، هي الطقس اللطيف بشكل عام.
تُعد تركيا بديلاً ممتازًا بشكل خاص لأن البلاد تنعم بالطبيعة والطقس الجميل ، كما أنها تشترك في العديد من أوجه التشابه في ثقافاتها. لسوء الحظ ، يكون الطقس في دول الخليج قاسياً ويمكن أن تصل درجة حرارته إلى 50 درجة مئوية في الصيف
روسيا
بعد اندلاع الصراع في أوكرانيا، بدأ الروس في الاستثمار بشكل متكرر. لكن لسوء الحظ ، اختارت أوروبا وأمريكا، ردًا على الصراع، قطع جميع العلاقات مع روسيا، ونتيجة لذلك، عانى الروس من حالة عدم اليقين الاقتصادي.
المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية
قد يتساءل المرء لماذا يريد الناس من هذه البلدان – وحتى الكثير منهم – أن يصبحوا مواطنين في تركيا ويستثمرون هناك.
الجواب هو أن هؤلاء المواطنين البريطانيين أو الأمريكيين أو الكنديين هم في الأساس من دول ذات أغلبية مسلمة. ونتيجة لذلك، فإنهم يستمتعون بسماع صوت الأذان في الأماكن العامة وتناول الطعام الحلال وقتما يريدون، وكلاهما من وسائل الراحة التي قد لا يجدها المرء في الغرب.
بالإضافة إلى ذلك ، تجعلهم تركيا يشعرون بالترحيب والأمان ولديهم بيئة حديثة تمزج بين الشرق والغرب ، مما يجعل من السهل على الرعايا الأجانب من هذه الدول تبني تركيا كموطن ثانٍ.
ما الذي يدفع الأجانب لزيارة اسطنبول؟
1. المدينة التي تربط بين أوروبا وآسيا
1. المدينة التي تربط بين أوروبا وآسيا هذا معروف جدًا وجزء مهم أيضًا بسبب اهتمام السياح بالزيارة ، لكن أجمل جزء في هذا الاتصال هو جماله
تمتلئ جسور البوسفور الضخمة مع الطبيعة من حولها بالمنازل الخضراء والفاخرة. علاوة على ذلك، في نفس المكان، تجد العديد من المواقع التاريخية مثل ميناء جالاتا التاريخي، وقصر دولما باهتشي، وبرج العذراء، وأورتاكوي كامي، وروميلي حصاري، وكوكوكسو كوري. كل هذا المزيج يجعل الزيارة ممتعة.
2. هاجيا صوفيا التاريخية
هآجيا صوفيا، المعروفة أيضًا باسم آيا صوفيا باللغة التركية، لها تاريخ رائع.ه شُيِّدت آيا صوفيا في الأصل ككنيسة للكنيسة المسيحية الأرثوذكسية اليونانية ، وقد تم الانتهاء منها في خمس سنوات وعشرة أشهر وأربعة أيام بين 532 و 537.
تم بناء آيا صوفيا في البداية ككنيسة. حول السلطان محمد فاتح اسطنبول إلى مسجد بمجرد سيطرة العثمانيين على المدينة. في عهد الجمهورية التركية، تم تحويل المسجد إلى متحف ديني به مجموعة كبيرة من الصور.
في عهد الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ، تمت إعادة تصنيف المتحف كمسجد في عام 2020. يمكن رؤية واحدة من أبرز الأمثلة على الزخرفة العثمانية والعمارة البيزنطية.
3. الرفاهية الميسورة
تتيح لك اسطنبول التمتع بالرفاهية المطلقة ولكن بأسعار معقولة أكثر من معظم الوجهات السياحية الأخرى في جميع أنحاء العالم، من رسوم النقل العام إلى ساحات الطعام اللذيذة.
تستمتع بإطلالات خلابة على مضيق البوسفور وأكثر من ذلك بكثير في الرحلة البحرية بسعر زهيد يصل إلى 5 دولارات أمريكية. وبالمثل، فإن العديد من الوجهات في اسطنبول بأسعار معقولة.
4. تشتهر اسطنبول بمطبخها الممتاز
من المعروف أن العديد من السياح إلى اسطنبول يأتون بشكل أساسي من أجل الطعام، ولا يمكننا إلقاء اللوم عليهم. يسهل الوصول إلى الطعام الحلال، خاصة بالنسبة لمعظم السياح القادمين من دول الخليج
يعود أصل الطعام التركي إلى الإمبراطورية العثمانية ويتأثر بشكل كبير بالبحر الأبيض المتوسط والشرق الأوسط والبلقان.
ينتج عن هذا انفجار في المشاعر الإيجابية مع كل قضمة، سواء كنت تستمتع بالوجبات والوجبات الخفيفة اللذيذة أو الحلوة، أو وجبات الإفطار الكاملة ، أو الشوارع المعطرة الرائعة.
المصدر: عقارات أوبشن ون
مقالات ذات صلة: من أين تشتري فيلا في اسطنبول؟